关注
关注公众号了解更多信息
联系
400 8822 692
手机扫码拨打电话
聊聊
点击与我们专员聊聊!
预约
登录后查看预约!
12
预约记录
收藏
登录后查看收藏!
12
收藏记录
TOP
回到页面顶部!
首页 租办公室资讯 共享办公品牌资讯

为什么WeWork如此迫切希望逃脱Coworking标签

时间 : 2020-12-28 所属类目 : 【wework,共享办公,co-working】

在足球界有句俗话:如果有两个四分卫,就没有。也就是说,如果不清楚哪个球员应该在团队中占据最重要的位置,则可以确定所选择的选项不是那么好。

核心业务模型就像四分卫。当然,一家足够成功的公司将通过并购或发行来实现多元化,但毫无疑问,它是真正的原动力。如果没有先掌握电子商务,亚马逊就不会出现在云服务,智能家居硬件或超级市场中。 Facebook将永远是一家社交媒体公司,无论它出售多少款Oculus耳机或视频聊天平板电脑。
这家以前称为WeWork的公司开始类似于总教练,他在训练营中宣布,名册上的每个球员都有能力打四分卫-但是,他可能只是决定根本不使用四分卫来上场。他白板上的一些真正的下层内容将改变整个运动。在真正的比赛开始之前,很难确定他是否已经全力以赴,但是夸张的索取权本身引起了一定程度的怀疑。
首席执行官亚当·纽曼(Adam Neumann)表示,从本周起,WeWork被称为We Company,这个绰号更好地反映了其无限的野心。这些野心包括但不限于健身房,银行和“用于内陆冲浪的巨型波浪池”。但是目前,We Company分为三个主要部门:WeLive,它经营短期住房; WeLive,它经营短期住房。 WeGrow,正在开始营利性小学;当然,最著名的业务是WeWork,该公司租用海绵状的商业空间,并将其转换成灵活的办公室和协作套件,供初创企业,远程团队和其他租户使用。
但是,如果您与WeWork的人员交谈,他们会告诉您,这根本不是他们的工作。 WeWork不仅仅是面积的套利者;它是一个用于最大化生产力的交互层,或者是一个创造性的社区,或者是一个物理世界的操作系统。最重要的是,这是一家技术公司,恰好坐在一大堆房地产上。随着它演变成真实的形式,所有这些长期租赁都将变得无关紧要。 Neumann设想有一天其他公司会雇用WeWork来“设计,扩建和运行办公室”,这要归功于其所有专有数据和软件以及诸如此类的东西。 (它已经提供了这种“办公室即服务”产品的版本,称为Powered byWe。UBS是客户。)
几个月前,我与WeWork的首席产品官Shiva Rajaraman进行了交谈。拉贾拉曼(Rajaraman)是YouTube,Spotify和Apple的资深人士,向我介绍了WeWork认为自己创造价值的一些方式,这是房地产运营商从未有过的。通过其会员应用程序,WeWork可以将附近的人与拥有技能或提供所需服务的人员进行匹配。它可以举办活动和活动,以帮助远程团队感觉自己已融入更大的文化氛围,从而提高士气和忠诚度。无所不在的传感器将允许会议室和其他设施的“连续负载平衡”。 WeWork的平台将了解并记住个人的喜好,这样,如果一位芝加哥成员加入柏林的WeWork,她的办公桌就会自动调整到正确的高度。
Rajaraman告诉我:“归根结底,这是关于收集一段时间以来不典型收集的数据,因为通常人们规模不大,也不会一次又一次地重复数据。” “如果我们能够检测并理解所有噪声中的模式,那么它们可能是改善成员体验并降低我们的运营费用的绝佳杠杆。”
如果可以的话,这是相当可观的,但是毫无疑问,我们公司正在深深地进行着技术改造。 Fiverr和Upwork等数字化劳动力市场使将任务外包给自由职业者变得更加容易。 Slack和Zoom等新的通讯工具使跨时区的协作变得无缝。 Zendesk和Gusto等其他软件平台可轻松启动一家初创公司,而无需太多后台支持。所有这些趋势为临时,远程或快速增长的团队提供了灵活的工作空间,这是一种越来越有价值的商品。
那么,为什么诺伊曼(Neumann)如此急于被视为提供其他东西呢?最明显的,也许是过于愤世嫉俗的答案是他的公司的估值,这几乎是一家快速成长的软件初创公司的估值,而不是房地产运营商的估值。拥有Regus品牌共享办公室的IWG PLC的收入约为去年WeWork的两倍,并且扭亏为盈,而WeWork在六个月内亏损了7.23亿美元。但是IWG的市值为20亿美元,而We Company的最新一轮融资将其估值定为470亿美元。
但是,该数字带有一些同样大的星号。直到几周前,WeWork预计将筹集高达160亿美元的资金
最新文章
房大办公公众号二维码 关注公众号
房大办公移动端网站 进入手机版
400 8822 692 专员热线 400 8822 692
© CopyRight 2017-2020 | 上海捷办网络技术有限公司 | 备案号 沪ICP备17055090号-2

扫码进小程序

进小程序

手机找房,海报分享
手机找房,分享
进移动版办公房搜索
进入移动版办公房搜索功能

进小程序

扫码进小程序

手机找房,海报分享
进入移动版办公房搜索功能

加专家微信

加专家微信

办公场地 | 融资顾问 | 行业分析

加微信沟通

加专家微信

办公场地 | 融资顾问 | 行业分析

房大专属价

使用房大找共享办公,您将获得房大与各品牌长期合作的内部优惠价!

收藏

填写手机号,便于您在其他设备上查看

手机号
验证码 发送验证码
取消收藏