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仲量联行-香港中环甲级写字楼空置率升至12年高点

时间 : 2020-11-13 所属类目 : 【香港写字楼】

仲量联行22日发布《香港地产市场观察》强调,5月中环高档写字楼空置率升至5%,为2008年全世界金融风暴至今最大,造成 租金下跌2.7%至均值每平方尺102.4港币。上个月总体办公楼租金按月下跌2.2%,空置率为各商业街区最大的尖沙咀及九龙东取得较大 的租金下滑。仲量联行研究部材料显示信息,5月尖沙咀及九龙东空置率各自升至6.5%及13.7%。

仲量联行中国香港商业部负责人鲍雅历表明,空置率升高不断对租金导致工作压力,但是,租金下滑已较以往几个月缓解。中环高档写字楼租金于4月按月下降4.5%后,于五月按月下跌2.7%。因为经济发展市场前景未明,再加上小区业主较过去想要下降租金预估,房客趋向租约以节约拆迁的资本开支。


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