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2020年十一月杭州城东新城商业区写字楼租赁实况 投资效益周期长

时间 : 2022-09-25 所属类目 : 【杭州工位出租】

2020年11月杭州市城东新城区商业圈在写字楼出租商业圈关注度榜中稳居第7名,在写字楼售卖商业圈关注度榜中稳居第12名(排行源自3房网第2020年第46周的排名数据信息),写字楼出租均价2.53元/㎡·天,同比增涨10%,写字楼售卖价钱35870元/㎡,同比增涨0.05%,静态数据投资收益率约为39年。该商业圈现有写字楼新楼盘22个,关注度较高的新楼盘包括:东溪德必易园、中豪国际性、东恒商务大厦、德信杭州之翼、涿州东站西子国际、富亿NEO管理中心、智谷国际人才商务大厦。

(一)东溪德必易园写字楼房源挂牌量为37套,在其中写字楼出租为37套,写字楼出租均价2.51元/㎡·天,与上个月差不多。详细地址为杭州江干区东宁路555号 杭州市火车东站旁,总建筑面积90000㎡,规范楼高5.40m。

(二)中豪国际性写字楼房源挂牌量为25套,在其中写字楼出租为14套,写字楼出租均价2.64元/㎡·天,与上个月差不多。详细地址为新塘路与环站东路交界处。

(三)东恒商务大厦写字楼房源挂牌量为24套,在其中写字楼出租为18套,写字楼出租均价2.64元/㎡·天,同比增涨1.54%。详细地址为杭州江干区东宁路619号。

(四)德信杭州之翼写字楼房源挂牌量为20套,在其中写字楼出租为19套,写字楼出租均价2.53元/㎡·天,同比下挫3.44%。详细地址为江干区皓月桥路与鸿泰路交叉路口,新楼盘的总叠加层数为17层,总建筑面积173406㎡,占地32214㎡,标准层总面积2800000㎡,规范楼高3.40m,房地产商为杭州市宇威购置产业有限责任公司,物业管理公司为盛全物业管理股权有限责任公司,物业管理费3元/㎡·月,停车场地面上一个、地底1050个。

(五)涿州东站西子国际写字楼房源挂牌量为12套,在其中写字楼出租为12套,写字楼出租均价2.52元/㎡·天,与上个月差不多。详细地址为环站东路和兴路交叉路口,总建筑面积132383㎡,规范楼高3.80m,房地产商为杭州市笕桥同乡会实业公司有限责任公司,物业管理公司为绿城物业服务项目集团公司有限责任公司。

(六)富亿NEO管理中心写字楼房源挂牌量为6套,在其中写字楼出租为6套,写字楼出租均价2.7元/㎡·天,同比下挫10%。详细地址为全福桥路298号,总建筑面积66852㎡,占地14718㎡,房地产商为杭州市富亿房地产开发有限责任公司,物业管理公司为华泰物业管理,停车场地面上一个、地底一个。

(七)智谷国际人才商务大厦写字楼房源挂牌量为2套,在其中写字楼出租为2套,写字楼出租均价2.6元/㎡·天,与上个月差不多。详细地址为花苑兜街175号。


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