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Spacious的共享办公是未来趋势。

时间 : 2022-09-10
大约五到十年前开始发生奇怪的事情。在全国各地的城市中,咖啡店迅速地从充满闲聊,约会,朋友和书籍的热闹空间过渡到每个人都在自己的耳机隔离世界中凝视着银幕的强烈人类居住的图书馆。
我是其中的一个人。我在大萧条期间无法找到一份“真正的工作”时,是最早开始远程工作的人之一。那时,即使咖啡店挤到了一个临界点,人们对太少的堵塞点进行了被动的侵略性恶魔之眼战争,我们仍然是少数。但是,今天,我们在每个主要城市和少数几个较小的城市中增加了共享办公空间,但是咖啡厅仍然挤满了人。
当您在任何一家咖啡店里逛逛时,您会看到人们互相堆叠,试图用笔记本电脑创造一个生产空间
那么,这是否意味着咖啡店老板将不得不辞职去购买一杯咖啡,然后在wifi中断时变得更加恼火的客户呢?

如果Spacious有话要说,那就不是。

令人惊讶的宽敞城市
世界各地的城市都存在空间问题:太多的人试图居住在太少的平方英里内。我们已经接受了这一事实,但是拥有商业房地产背景的宽敞创始人普雷斯顿·佩塞克(Preston Pesek)环顾了纽约,发现有些不同。
普雷斯顿说:“当您在任何一家咖啡店里逛逛时,都会看到人们堆砌在一起,试图用笔记本电脑创造一个生产空间。” “突然之间,您走到一家空旷而美丽的餐厅,那里有无数的美丽空间和明亮的灯光。您为什么不匹配该供应并使其变得更好?”
这就是他所做的。仅在纽约市,就有2,000家餐厅营业至下午5点或下午6点。截至2016年春季,成千上万平方英尺的办公楼已完全闲置无人,空荡荡的城市中,每平方英尺商业空间的租金在326美元至1,644美元之间。普雷斯顿看着那些空间,看到了机会。
其实,这座城市里有大量的空间,让人感到局促。
去年12月,第一个宽敞的空间开放了为期3天的Beta测试,当时Preston亲自邀请100个人在曼哈顿市中心的L'Apicio参加合作,随后有200人出现。从那以后,他扩展到了曼哈顿的四家高端餐厅,并在洛杉矶,旧金山和伦敦开设了工作室。会员每月需要支付$ 95才能进入任何一个空间,宽敞的空间将由餐厅所有者分摊。这意味着即使在下班时间,饭店主付钱却要保持营业,他们还是在空着的地方赚钱。
普雷斯顿说:“我们基本上是在浪费别人的资源。” “如果您有一个已经被气候控制的商业空间,并且白天的厨房已经开灯并且没有被使用,那将是非常浪费。我们整个城市中的大多数建筑物都按照设计进行了编程,可以空半天。这里有一个巨大的机会说:“实际上,这座城市里有大量的空间让人感到局促。”

一个新型的不同的办公空间

每天早晨,两名宽敞的房东将高端餐厅转变为您见过的最漂亮的办公空间。他们布置配电盘,在互联网上滑动,摆放咖啡,茶和水,并在8:30打开门供参加者和会员使用。
在我最近访问曼哈顿下城的拉瑟琳娜(La Sirena)时,主持人不仅热情好客,而且以曼哈顿居民似乎永远都是这样的方式优美而精致。虽然有些办公空间似乎只不过是拥挤的咖啡店的一小步之遥,但La Sirena的Spacious拥有足够多的桌子和插入点,可用于分散在整个空间中的远程工人。整个氛围集中,沉稳,并且距离咖啡店尽可能远。
空间从一个用例到另一个用例的转换反映了我们工作方式的变化,甚至反映了我们对成功的定义。
“今天有一种不同的成功模式,这全都围绕着设计自己的工作生活方式和设计自己的职业,部分原因是因为它具有吸引力并且非常有能力,而且还因为传统的就业机会无法为即将到来的这一代人提供服务。即将退休的一代人。”普雷斯顿说。 “这种工作安全性已经不复存在,因此人们不得不自己解决这个问题。”
未来的共享办公

在撰写有关创业公司的文章时,我经常不使用“辉煌”一词-我参与游戏的时间已经很久了,不会感到厌烦。但是Spacious的模式很棒。它不仅可以利用未充分利用的空间并为咖啡店提供一些便利,而且还几乎可以无限扩展-世界上每个城市都在白天关闭餐厅。每个城市都有偏远地区的工人,如果当前不断变化的劳动力趋势继续以他们的方式发展,那么这个群体的人数只会增加。
最后,与像Airbnb和Uber这样的共享空间的经济公司几乎在每个新领域都面临诉讼不同,与其他活动(如饮酒,潜在的食物中毒,热食或炉灶可能造成的伤害)相比,共同工作的风险更低通常发生在餐馆。普雷斯顿(Preston)预测,随着他们从城市扩展到郊区,并最终扩展到全世界,他们将不会面临任何法律障碍。
这是工作的未来,也是合作的未来。
也许我们甚至还会把咖啡店还回来。


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