今年十一月深圳市皇岗商业圈在写字楼出租商业圈关注度榜中稳居第八名，在写字楼售卖商业圈关注度榜中稳居第12名（排行源自3房网第今年第46周的排名数据信息），写字楼出租均价90.6元/㎡·月，同比下挫43.61%，写字楼售卖价钱78125元/㎡，同比增涨2.35%，静态数据投资收益率约为72年。该商业圈现有写字楼新楼盘27个，关注度较高的新楼盘包括：联合广场、当代国际大厦、金中环国际商务中心、荣超国际商会管理中心、金地中心、兆邦基金融大厦、中深花苑写字楼、深圳福田高新科技城市广场、英达利高新科技数码园。

（一）联合广场写字楼房源挂牌量为88套，在其中写字楼出租为36套，写字楼出租均价93.95元/㎡·月，同比下挫3.46%，写字楼售卖均价25124元/㎡，同比增涨6.12%，静态数据投资收益率约为22年。详细地址为河滨大路5022号，新楼盘的总叠加层数为58层，总建筑面积216000㎡，占地2500㎡，标准层总面积1900㎡，进深总面积285㎡，规范层高3.30m，房地产商为国太联合广场项目投资有限责任公司，物业管理公司为深圳中旅协同物业管理服务有限责任公司，物业管理费24.5元/平方米·月，停车场地面上86个、地底500个。

（二）当代国际大厦写字楼房源挂牌量为46套，在其中写字楼出租为32套，写字楼出租均价139.04元/㎡·月，同比增涨0.68%，写字楼售卖均价3737两元/㎡，静态数据投资收益率约为22年。详细地址为金田路3038号，总建筑面积71915㎡，规范层高4.50m，房地产商为深圳祥南购置产业，物业管理公司为当代联行物业管理，物业管理费16元/㎡·月。

（三）金中环国际商务中心写字楼房源挂牌量为37套，在其中写字楼出租为24套，写字楼出租均价139.59元/㎡·月，与上个月差不多。详细地址为金田路3037号，总建筑面积103153㎡，规范层高4.30m，房地产商为深圳新浩房地产业有限责任公司，物业管理公司为深圳中环物业管理服务有限责任公司。

（四）荣超国际商会管理中心写字楼房源挂牌量为22套，在其中写字楼出租为17套，写字楼出租均价170.6元/㎡·月，同比增涨1.44%。详细地址为福华三路168号，总建筑面积110000㎡，规范层高3.80m，房地产商为深圳荣超房产开发有限责任公司，物业管理公司为深圳市荣超物业管理服务有限责任公司，物业管理费16元/㎡·月。

（五）金地中心写字楼房源挂牌量为19套，在其中写字楼出租为14套，写字楼出租均价231.75元/㎡·月，同比下挫21.71%。详细地址为深南大道2007号，总建筑面积80000㎡，房地产商为深圳大亚湾金地大百汇房产开发有限责任公司，物业管理公司为深圳金地物业管理方法有限责任公司，停车场地面上一个、地底一个。

（六）兆邦基金融大厦写字楼房源挂牌量为11套，在其中写字楼出租为11套，写字楼出租均价195.71元/㎡·月，与上个月差不多。详细地址为彩田路与福华路交界处，规范层高3.00m，物业管理公司为戴德梁行。

（七）中深花苑写字楼写字楼房源挂牌量为10套，在其中写字楼出租为6套，写字楼出租均价83.08元/㎡·月，与上个月差不多。详细地址为彩田路2010号，新楼盘的总叠加层数为31层，总建筑面积120000㎡，占地4000㎡，标准层总面积1050㎡，进深总面积163㎡，规范层高3.40m，房地产商为深圳中深深圳福田开发公司，物业管理公司为奥星亚物业管理服务企业，物业管理费24元/平方米·月，停车场地面上一个、地底300个。

（八）深圳福田高新科技城市广场写字楼房源挂牌量为4套，在其中写字楼出租为4套，写字楼出租均价60元/㎡·月，同比下挫51.75%。详细地址为深南大道1006号，新楼盘的总叠加层数为43层，总建筑面积287238㎡，占地38624㎡，规范层高4.十米，房地产商为深圳深圳福田区工程建筑工务局，停车场地面上一个、地底1450个。

（九）英达利高新科技数码园写字楼房源挂牌量为2套，在其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价69.25元/㎡·月，与上个月差不多。详细地址为红棉道8号，新楼盘的总叠加层数为8层，总建筑面积53456㎡，占地20201㎡，规范层高4.00m，房地产商为深圳市英达利实业公司有限责任公司，物业管理公司为深圳英达利物业管理服务有限责任公司，物业管理费3.5元/平米·月，停车场地面上160个、地底200个。