关注
关注公众号了解更多信息
联系
400 8822 692
手机扫码拨打电话
聊聊
点击与我们专员聊聊!
预约
登录后查看预约!
12
预约记录
收藏
登录后查看收藏!
12
收藏记录
TOP
回到页面顶部!
首页 租办公室资讯 其他办公室租赁资讯

泰岩商务楼告诉你:商住楼装修工程竣工验收需要这些条件

时间 : 2020-11-27 所属类目 : 【商务楼】

工程竣工验收就是指建设工程按照相关法律法规法律法规、政策法规及工程基本建设标准、规范的要求进行工程设计方案文档规定和合同书承诺的各类內容,建设单位已获得政府部门相关主管机构(或其授权委托组织)出示的工程施工质量、消防安全、整体规划、环境保护、城市建设等工程验收文档或准予应用文档后,机构工程竣工验收并定编进行《建设工程竣工验收报告》。

1,、进行建设工程设计方案和合同规定的各类內容。

2、有工程应用的关键建筑装饰材料、工程建筑砼构件和机器设备的入场汇报。

3、有详细的技术档案和工程施工管理材料。

4、有勘测、设计方案、工程施工、工程监理等企业签定的品质达标文档。

5、建设单位以按合同书付款工程款,并有工程款付款证实。

6、有施工企业签定的工程质保书。

7、整体规划行政部门主管机构、公安消防、环境保护等单位出示的认同文档或是准予应用文档。

工程新项目的竣工验收是工程施工整个过程的最终一道程序流程,也是工程项目风险管理的最终一项工作中。它是基本建设项目投资成效转到生产制造或应用的标示,也是全方位考评项目投资经济效益、检测设计方案和施工质量的关键步骤。

制做文件格式工程验收备案申请(封面图)

由建设单位在递交办理备案文档材料前按实填好。

办理备案文件目录(表一)

由办理备案单位填好。

工程概述(表二)

1.在其中办理备案时间:由办理备案单位填好。

2.竣工验收时间:与《竣工验收证明书》竣工验收时间一致。

建设工程施工许可证(影印件)(原件递交认证)

建设工程规划许可证(影印件)(原件递交认证)

工程建筑工程施工图审查报告

企业工程工程验收通知单(表三)

由建设单位盖上公司章,市建设工程品质监督站新项目主监员签字,并规定详尽填好施工单位多方工程验收成员名单,在其中包含基本建设(工程监理)企业、施工企业、勘察设计企业工作人员。

企业工程竣工验收证明文件(表四)

1.由建设单位交施工企业填好,并且经过各承担行为主体(基本建设、工程监理、勘察、设计方案、施工企业)签名盖上法定代表人公司公章后,送质监站审核通过后,递交一份至办理备案单位。

2.验收意见一栏,须表明內容包含:该工程是不是已按设计方案和合同书规定工程施工结束,各系统软件的应用作用是不是已运作一切正常,并合乎相关要求的规定;工程施工全过程中出現的产品质量问题是不是均已处理完毕,当场是不是发觉构造和应用作用层面的安全隐患,参验工作人员是不是一致同意工程验收,工程技术档案、材料是不是齐备等状况开展言简意赅的论述。

整改通知单(表五)

上边规定纪录品质监督站勒令整顿难题的书面形式整顿纪录,是指工程是不是存在不涉及到构造安全性和关键应用作用的别的一般产品质量问题,是不是已整顿结束。

整顿进行报告(表六)

规定详尽纪录整顿进行状况,并由基本建设方签名盖上公司章、主监员确定整顿进行状况,若在工程工程验收全过程中,没有整顿內容,也必须小区业主(工程监理)企业、签字盖章确定。

工程品质工程监理分析报告(表七)

1.建设单位在工程完工预工程验收后,施工企业整顿结束,由主管理工程师填好。

2.品质评定建议一栏:

(a).新项目监理单位是不是已严苛依照《建设工程监理规范》、监理合同、监理规划及工程监理实施办法对该工程开展了全方位工程监理。

(b).路基及基本工程施工质量是不是合乎设计方案及标准规定。

(c).行为主体工程(含球形网架、建筑幕墙、石材干挂、地底构造、钢架结构等)施工质量是不是合乎设计方案及有关标准规定。

(d).水、电、暖通工程等安裝工程施工质量是不是合乎设计方案及标准规定是不是考虑应用作用规定。

3.确立鉴定工程质量等级。

品质站出示的工程竣工验收內部函件

建筑物工程质量保修书(表八)

1.由施工企业和建设单位在工程竣工验收达标后签署。

2.工程质保新项目一栏:除六项质保新项目外,别的应依据设计方案文档和合同书承诺提升,如相关法律法规政策法规需提升最新项目的,应填补齐备。

3.最少保修期一栏:一律用中文大写,最少质保期不可小于国家规定的限期。

商品住宅的《住宅质量保证书》

由建设单位依据市场销售具体情况,物业管理服务状况备案并盖上公司章。

建设工程档案文件接受联系单

市政工程工程基础设施建设的相关质量检验和多功能性实验材料

《**市房屋建筑(市政基础设施)通过竣工备案意见书》

《**市房屋建筑(市政基础设施示通过竣工备案意思书)》

相关质量检验和多功能性实验材料

提供由我国验证的检验单位出示的多功能性材料检测汇报。

别的材料

1. 整体规划单位认同文档,一般规定提供工程施工许可证(影印件),但须提供原件认证,影印件加该建设单位公司章标明原件存哪里。

2. 工程新项目规划许可证,提供影印件,递交原件认证,影印件加该建设单位公司章标明原件存哪里。

3. 公安消防单位认同文档,设计方案有消防安全规定的提供原件,即“建设工程消防工程验收意向书”。

4. 环保局认同文档,设计方案有环境保护规定的提供原件,即我环境保护局出示的“苏州项目建设环境危害报告书”。

5. 施工图文档审查报告,依据相关要求提供原件。

6. 建设工程档案资料重点工程验收意向书,即由城建档案馆提供的“建设工程档案文件接受联系单”(原件)。政策法规、规章制度要求务必提供的其他文件。


最新文章
房大办公公众号二维码 关注公众号
房大办公移动端网站 进入手机版
400 8822 692 专员热线 400 8822 692
© CopyRight 2017-2020 | 上海捷办网络技术有限公司 | 备案号 沪ICP备17055090号-2

扫码进小程序

进小程序

手机找房,海报分享
手机找房,分享
进移动版办公房搜索
进入移动版办公房搜索功能

进小程序

扫码进小程序

手机找房,海报分享
进入移动版办公房搜索功能

加专家微信

加专家微信

办公场地 | 融资顾问 | 行业分析

加微信沟通

加专家微信

办公场地 | 融资顾问 | 行业分析

房大专属价

使用房大找共享办公,您将获得房大与各品牌长期合作的内部优惠价!

收藏

填写手机号,便于您在其他设备上查看

手机号
验证码 发送验证码
取消收藏